Такие правила действуют с июня и прописаны в новом законе о ЖКХ, который был принят в году. Кроме того, поставщики воды и отопления могут отключить квартиру от услуги в том случае, если ее владелец не погасит задолженность за 30 дней или не подпишет договор о реструктуризации. Цель всех этих нововведений — сократить огромные долги населения за услуги ЖКХ. Пеню могут назначить только за долги с мая Главная норма нового Закона "О жилищно-коммунальных услугах" касается прав потребителей.

Законно ли начисление пени на квартплату

Пеня, суды, отключения: должников по коммунальным платежам ожидают более суровые наказания 2 апреля, Новое законодательство в сфере энергорынка и жилищно-коммунальных услуг меняет отношения потребителей и поставщиков услуг Фото: архив Реклама Реформы в энергосекторе и в сфере жилищно-коммунального хозяйства, которые хоть медленно, но реализуются в нашей стране, призваны принципиально изменить систему расчетов за энергоносители и, в частности, за жилищно-коммунальные услуги.

Если говорить в целом, строится такая система, когда энергоносители и связанные с ними "блага цивилизации", в том числе для бытовых потребителей, будут поставляться только при условии полной оплаты за них. В связи с этим должна усилиться ответственность потребителей за своевременность платежей за предоставленные жилкомуслуги. Эксперты говорят, что стоит ожидать и более суровых наказаний для должников. Одним из важных нововведений этого закона является возвращение нормы о начислении пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг.

Пеня будет насчитываться как индивидуальным потребителям жильцам , так и коллективным — ОСМД, управляющим компаниям — в зависимости от того, кто именно заключил договор на поставку жилищно-коммунальных услуг. Исключение составят случаи, когда й и й день месяца — выходные дни. В законе указано, что "начисление пени начинается с первого рабочего дня, следующего за последним днем граничного срока внесения платы за жилищно-коммунальные услуги".

Если посчитать, суммы пени выходят не такими уж большими. Например, если потребитель задержал платеж размером грн на один день, ему будет начислена пеня размером в 1 копейку. За месяц неуплаты набежит 30 копеек пени. Если долг составляет грн, за один день просрочки дополнительно насчитают 10 копеек.

При этом стоит учесть, что потребители должны оплачивать жилищно-коммунальные услуги до го числа каждого месяца. Если такая норма прописана в договоре, пеня будет начисляться с го числа. В законе указаны только две уважительные причины, когда долги по ЖКУ не будут облагаться пеней.

Первая — это если задолженность образовалась из-за того, что государство вовремя не расплатилось с поставщиком жилищно-коммунальной услуги за предоставленные человеку льготы или субсидии. Вторая причина — если потребителю несвоевременно выплачивают зарплату. Однако в таком случае потребитель должен будет предоставить поставщику ЖКУ документ, подтверждающий наличие задолженности по зарплате. Будет ли насчитываться пеня на те долги, которые появятся после 1 мая, или и на те, которые существуют сейчас, — до конца не ясно.

Соответствующих документов мы не обнаружили, не смогли нам помочь в этом и эксперты. По их словам, многие подзаконные акты еще в стадии разработке. Если же они этого не сделают, логично предположить, что пеня будет насчитываться на всю сумму долга", — считает экономический эксперт, аналитик Борис Кушнирук. Суды и отключения Однако введение штрафных санкций пени — не единственная мера воздействия на должников, предусмотренная новым законом о жилищно-коммунальных услугах.

Кроме этого, исполнители поставщики жилкомуслуг имеют право требовать долги в судебном порядке, а также отключать должников от поставок той или иной услуги. В принципе, такие формы воздействия на должников были предусмотрены и прежним законодательством, но ими пользовались нечасто.

Теперь же, после вступления в силу новых правил, предусмотренных законами о жилищно-коммунальных услугах и о коммерческом учете тепла, электроэнергии и т. Например, потребление воды считается коллективным потреблением, а электроэнергия потребляется индивидуально, за исключением мест общего пользования.

Логика законодательства, которое было принято в последнее время, — о коммерческом учете, о жилищно-коммунальных услугах — предусматривает, что любой поставщик жилищно-коммунальных услуг ответственен за доставку услуги до потребителя, с которым заключен договор — индивидуального или коллективного. А потребитель, который заказывает услугу, обязан за нее заплатить. И как он это сделает — это его личная проблема.

Сейчас еще издаются подзаконные акты, но многие уже изданы. Например, уже принята и с 1 января введена в действие методика распределения тепла в многоквартирных домах.

Ее еще мало кто читал и мало кто понимает, что и как, но она уже есть. Это будет вызывать массу нужных и не нужных эмоций со стороны потребителей. И эти вещи нужно объяснять", — говорит Святослав Павлюк, эксперт Реанимационного пакета реформ по вопросам энергоэффективности. Недавний пример ужесточения законодательства — едва не случившееся отключение воды жителям многих населенных пунктов из-за того, что 38 водоканалов-должников не реструктуризировали вовремя задолженность и потому не смогли заключить новые договора с поставщиками электричества, в соответствии с правилами, продиктованными реформой энергорынка.

Постановление правительства, изданное за пару дней до начала возможных отключений, отсрочило отключение воды миллионам украинцев, однако не решило проблему. Следовательно, они будут "давить" на домохозяйства, которые имеют задолженности перед ними.

У водоканалов и энергетических компаний есть возможность подать в суд на неплательщика. Если это ОСМД — там вообще легко востребовать долги. Там никто не будет разбираться, кто именно из жильцов должен. Компания — исполнитель услуги просто подает иск против ОСМД как против юридического лица. А в домах, которые обслуживаются управляющими организациями бывшими жэками , подается иск против конкретных жильцов-должников", — объясняет эксперт в энергетической сфере Геннадий Рябцев.

Правда, по закону, прежде, чем отключить квартиру или дом от коммунальной услуги, исполнитель этой услуги должен сначала направить должнику официальное предупреждение. Но он может это уделать буквально на следующий день после истечения граничного срока оплаты коммунальной услуги, который предусмотрен в договоре например, е число следующего месяца.

А вот отключить или ограничить поставку коммунальной услуги исполнитель имеет право не раньше, чем через 30 дней после предупреждения кроме электроэнергии. Разумеется, в случае, если долг к этому сроку не будет уплачен вместе с пеней.

Не только угрозы Отключать должников смогут от водоснабжения, от канализации и от электроснабжения. Исключение могут сделать только для домохозяйств, которые считаются малообеспеченными и являются участниками правительственной программы предоставления субсидий. Однако, как уже заявляли чиновники, наказание для субсидиантов тоже будет. Прежде всего угрожают лишить их монетизированных субсидий, вернув для должников безналичную форму бюджетной компенсации.

Если же долги будут расти — лишат субсидий. Ну, а после этого к ним могут применяться формы воздействия, как и для других должников. В первую очередь должники могут лишиться ценных вещей и машин. Но если долг огромен, есть угроза лишиться даже жилья. Судебные исполнители были обязаны продать квартиры этих людей и покрыть их долги перед поставщиками коммунальных услуг. Однако это долгий процесс, и эти решения еще на стадии апелляции. Но факт то, что прецеденты уже были", — говорит Геннадий Рябцев.

Эксперт считает, что эти случаи могут стать гораздо более массовыми, как только будут полностью определены правила на соответствующих рынках. По газовому рынку ситуация сложнее, там все будет зависеть от того, когда будет введено суточное балансирование. По рынку жилищно-коммунальных услуг все сложнее, поскольку это сфера ответственности местных органов самоуправления. Все будет зависеть от тех решений, которые будут приняты на местном уровне", — говорит Рябцев.

Схожие предположения высказывает и Святослав Павлюк,. И, скорее всего, более активно будут происходить процессы, как, например, в Беларуси, когда поставщики подают в суд на должников.

Квартиры должников будут продаваться с аукциона, а их самих начнут выселять. Конечно, в первую очередь исполнительная служба может попытаться продать ваш телевизор или автомобиль. Жилье будет продаваться в последнюю очередь. Но такой ситуации, как раньше, когда годами можно было не платить за коммунальные услуги, и вам за это ничего не будет — такой ситуации больше быть не может", — говорит эксперт. Читайте самые важные и интересные новости в нашем Telegram Реклама.

Из-за долгов за ЖКУ вас не выгонят на улицу, но накажут финансово.

Когда и как оплачивать жилищно-коммунальные услуги

Однокласники О причинах того, откуда же взялась задолженность и стали начисляться пени, мы говорить не будем. Ситуации возникают разные, и со средней стоимостью коммунальных услуг стать сегодня должником не так уже и сложно. Давайте разбираться с тем, как не платить пени за коммунальные услуги. Пени — это сумма, которая начисляется сверх долга и которая растет вместе с ним, поскольку напрямую зависит от его размера. Статья Жилищного кодекса нашей страны говорит о том, что задолженностью считается сумма долга в том случае, если собственник не оплатил счет за коммунальные услуги до 10 числа того месяца, который идет за расчетным. Этот закон действует в том случае, если не заключен договор собственника с УК. Обязательно ли платить пени? Буква закона Чтобы получить четкий ответ на вопрос, можно ли не платить пени за коммунальные платежи, следует разобраться, заключали ли вы с управляющей компанией договор. Если такой договор не оформлялся, то УК будет действовать исходя из норм Гражданского кодекса, а точнее — его статьи. Согласно закону сумма пени напрямую зависит от ставки рефинансирования, которую принял Центробанк РФ.

Потребителям не всегда нужно платить пеню за просроченную коммуналку

Отправляясь в магазин, вряд ли кто из них получает продукты или одежду бесплатно. У многих из них дорогие автомобили и крутые гаджеты. Почему же они считают, что из месяца в месяц могут не оплачивать услуги ЖКХ и чем они лучше других граждан, которые исправно оплачивают счета по ЖКУ?

Что будет, если не платить за коммунальные услуги

ЖКХ Когда и как оплачивать жилищно-коммунальные услуги Как избежать долгов, пени и штрафов за оплату услуг ЖКХ, включая сложные ситуации, когда, к примеру, квартира построена, но дом еще не сдан в эксплуатацию, или у вас отсутствует договор с организациями, оказывающими жилищно-коммунальные услуги, рассказал Портал коммунальной грамотности. Базовое: когда платить Оплачивать ЖКУ необходимо не позднее 25 числа следующего за ним месяца. Например, счета за июль необходимо оплатить до 25 августа, счета за август — до 25 сентября и т. При этом необходимо иметь в виду, что ответственность за оплату жилищно-коммунальных услуг и за долги лежит не только на собственнике квартиры нанимателе жилья, дольщике и т. Если квартира иное помещение принята по наследству с долгами, то обязанность их погасить возникает у наследников данной квартиры. Порядок погашения установлен ст. Где платить Самый классический способ — оплатить ЖКУ в любом отделении почты.

Полезное видео:

Пеня за долги по коммуналке – что важно знать

Viber Трубы в доме — ваша ответственность. За дырки и латание этих труб платите вы. За все, что вытечет из них по дороге до вашей квартиры, тоже. А вот коммуникации, проложенные к дому, обслуживают коммунальщики за свой счет. С индивидуальным потребителем все иначе. Каждый владелец квартиры отдельно заключает договор с водо-газо-електропоставщиком. И если вы с соседями договоритесь: за все трубы до крана в вашей квартире будет отвечать поставщик. И здесь есть несколько неприятных сюрпризов.

Пеня, суды, отключения: должников по коммунальным платежам ожидают более суровые наказания

Субсидия на оплату коммунальных услуг предоставляется на срок 6 месяцев. Срок давности по задолженности за квартплату в году, читайте здесь. Образец заявление в ЖКХ на перерасчет квартплаты, читайте здесь. В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем. В каких случаях можно не платить пени по коммунальным услугам Предлагаем обсудить то, как не платить пени по квартплате. Те физические лица, которые пользуются коммунальными ресурсами, но вовремя не оплачивают предоставляемые им услуги, получают статус должников.

Чтобы должнику — физическому лицу насчитали пени за коммунальные услуги с года, он должен не платить минимум 1 месяц.

Как не платить пени за коммунальные услуги?

Указание номера лицевого счета. Если извещение о задолженности уже имеется на руках, она может быть оплачена тут же. Кредитор имеет право сделать следующее: Направить уведомление о частичном ограничении подачи той или иной коммунальной услуги. Ограничить подачу услуг. Такое правило начинает действовать, если оплата не поступила в течение трех месяцев. Отключение услуг. Через десять дней после вручения соответствующего извещения.

О возможности избежать уплаты пени по коммунальным платежам

Что входит в ЖКУ? В ваши ежемесячные счета за жилищно-коммунальные услуги, или ЖКУ, могут входить: единый платежный документ ЕПД , включающий в себя счет за большинство жилищно-коммунальных услуг. Подробнее о том, как пользоваться ЕПД, вы можете прочитать в нашей инструкции ; квитанция за электроэнергию; квитанция за газ, если вы оплачиваете его по счетчику; квитанция за домашний телефон.

Когда и за что грозит начисление пени за коммунальные услуги в 2019 году

Мирный, ул. Союзов тел. Союзов На Последний платеж был мною произведен в октябре года. Причина отсутствия оплаты-сокращение с работы, тяжелое материальное положение.

Порядок расчета пеней Пени Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, плату за жилое помещение и коммунальные услуги необходимо вносить ежемесячно до 10 числа месяца - за предыдущий если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Общие правила: Пени начисляются только на задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Также на сумму пеней не начисляются новые пени. Если оплата проведена в срок, но частично - пени будут начислены на оставшуюся сумму задолженности. В первую очередь денежные средства поступают в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. Оставшиеся денежные средства поступают в счет оплаты пеней.